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主题:预算300万买房哪家强?!坂田还是龙华

发表于2014-10-24
标签:物业 地段 小学 地铁 买房 

               

本人目前住在坂田,对坂田比较了解,想买一个三房或四房 , 预算在300 万 


要求如下(重要性从高到低):


1)地段好,地铁物业或者近地铁

2)大型社区,户型好,最好是带电梯

3)小区最好是有小学, 小学学位和初中学位要中等偏上, 尤其初中要在深圳初中排行中前50以内。 

4)上班要方便,不要太远。 老婆在坂田上班,我在福田上班, 有车,我可以开车上班,无所谓;目前老婆不能开车,正在考驾照。


因为本人对深圳其他地方了解甚少,只了解龙华坂田一带,满足要求的小区:

1,四季花城 , 缺点是不满足上面的3),中学是新城学校,有点差。 

2,锦绣御园,缺点是离地铁口有点远,位于龙华老城区,周边很乱。

3,金域华府,星河盛世之类的还有在民治的一些楼盘, 还没有具体去看,那边据说规划好一些。


大侠都来推荐一下吧。

发表于2014-10-24

果断关内,关外学校渣渣

发表于2014-10-24

个人观点仅供参考。以下有几个楼盘可以选择。碧水龙庭。潜龙学校学位九年制!近民冶地铁口!明治大道上面到哪里的车都!你和你老婆上班方便。金域华府,星河盛世。坐地铁需要转车。相对来说物业的话就比较好一点

发表于2014-10-24

估计又会引起吵架

发表于2014-10-24

两兄弟,同住一间屋,一个住左边这个房,另一个住右边那个房,经常吵架是必然的了

发表于2014-10-24

龙华的学校没有八大那么牛的,不过可是一点都不烂哦

龙华新区最好的几所学校及在全市的排名(2014年)

高峰学校(20),潜龙学校(31),民治中学(35),新华中学(36),观澜二中(43),龙华中学(45)

发表于2014-10-24

为啥不考虑现在很新很热的几个盘?中海锦城、嘉御山、星河啥的。。。是不是因为入伙时间太晚?这是前两天看了一圈后最大感受。。中海星河WORLD都要17年才入伙

发表于2014-10-24

楼主要综合全盘考虑。
另外对楼主说:深圳有800多所初中,绝大部分相差5-10分就会有50-100名的排列,难道为了几分的差距,就一定要看重50名内????而且排名还是交替出现的。你应该是读过书来的吧??读书主要看家庭及孩子自身的。实际上除了偏北兄列的外,坂田的初中:万科城实验学校及佳兆业城市广场的深大附属学校也可以考虑的,当然你要地铁的话,就要等10号地铁线。而且10号线是到福田的,地铁线全部走地下。

发表于2014-10-24

家庭和孩子本身是很重要,而且是决定性因素,但一个更好的学校环境不是更好么?孟母三迁的故事大家都知道
另外10号线地铁修好的话6号线也修好了,6号线走向也是去福田的.....

发表于2014-10-24

你的要求星河银湖谷和信义嘉御山都符合,都在坂田,两者的学校都不错,不过入学要等上几年。

1)地段好,地铁物业或者近地铁 ---星河4年后与地铁无缝连接,嘉御山未来离双地铁口【五和站】步行10分钟(也有可能1分钟到10号线吉华站)
2)大型社区,户型好,最好是带电梯--星河150万平米体量,coco park 配套;嘉御山100万体量,天虹和佳华广场配套
3)小区最好是有小学, 小学学位和初中学位要中等偏上, 尤其初中要在深圳初中排行中前50以内。--星河9年制深圳重点学校;嘉御山9年制深圳外国语学校,而且还自带3所幼儿园,已确定1所为公立幼儿园【坂田街道中心幼儿园】明年9月开学。 
4)上班要方便,不要太远。 老婆在坂田上班,我在福田上班, 有车,我可以开车上班,无所谓;目前老婆不能开车,正在考驾照。---星河近梅林关,你上班,你老婆上班都方便;嘉御山,近坂田中心,梅观高速贝尔路口无缝连接,你老婆上班,你上班都方便。

当然坂田还有佳兆业城市广场,配套学校也都有,就是你去福田上班远点。现在坂田近几年政府正加大投资,成为重点开发片区,还有就是坂田与龙华的民治0距离,除了享受片区旧改带来的福利之外,还能轻松享受民治的配套。要知道,说龙华的好,和龙华的配套,基本是说民治,或者说是北站,红山片区,龙华其他地方就呵呵呵

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