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主题:央行意外降息!百万房贷月供每月减负234元~真是意外惊喜!!

发表于2014-11-22

最近真的是好事多!又是放开限购,还有房产双11,双12特价房来了,央行又意外降息了!!!

对于购房者来说,是不是应接不暇了啊?不仅购房者兴奋了。央行降息,已经购买的业主更乐了吧?百万房贷基准利率,按20年等额本息还款计算,降息前月供为7485.2元。此次降息后,月供将降至7251.12元,每月减负234.08元,全年可减负2808.96元。一年的早餐钱不愁了

当然,不仅业主月供省了几百块,开发商的房子估计也好卖了。房产市场这要过个暖冬么?

对于这次的央行突然降息,你高兴么?

大家觉得降息之后,深圳的房价会趁势么?

欢迎大家来讨论!!!

央行降息详情:快讯:央行下调人民币贷款和存款基准利率

央行明起下调存贷款基准利率 一年期贷款利率降0.4%

中国人民银行决定,从2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。






中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

房天下计算,调整后,五年商业贷款基准利率为6.00%,五年以上商贷基准利率为6.15%。

按照目前武汉各大银行首套房主流基准利率执行来看,按照商业房贷100万元,基准利率,按20年等额本息还款计算,降息前月供为7485.2元。此次降息后,月供将降至7251.12元,每月减负234.08元,全年可减负2808.96元。

央行时隔28个月再度降息 历次利率调整一览




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发表于2014-11-22

时隔两年,央行降息了!刚刚算了一下,我的月供每个月少了74元!

之前的5年以上商贷基准利率是6.55,现在是6.15

之前的5年以上公积金基准利率是4.5,现在是4.25

然后又算了一下商贷50万30年,基准利率下之前的月供是3176元,下调后是3046元,每个月可以少还130元啦!


下图为证!

http://8.fang.com/jsq/dk.htm  这是房贷计算器的地址,大家可以去查查自己降了多少!


这是现在的还款情况

这是6.55的还款情况



发表于2014-11-22

我记得我贷款以来这个是第二次降了,一个月少还几十块钱。。。。

发表于2014-11-22

看来房价必然要涨啊!!! 不管涨不涨,月供少了是好事!!! 确实高兴!

发表于2014-11-22

我每个月减79块5毛9,感谢政府感谢党

发表于2014-11-22

松有毛用啊?  买不起的还是买不起。钱多的人也不在乎这点松

发表于2014-11-22

少了112的飘过,一个月的豆浆油条钱

发表于2014-11-22

刚申请的,还没通过,哈哈,真是时候!!!

发表于2014-11-22

每月早餐可以更丰盛一些了哦

发表于2014-11-22

我悲催,今天早上银行告诉我昨天放贷了,今天就降息了,看来只等明年元月了

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